源泉営業での成功を目指すあなたへ
営業力を高めて、新たなステージへ

源泉営業の成功を目指して。
反響営業に頼らず、源泉営業で「0から案件を創り出す」をより効率的に、
源泉営業会員が全国3,000名の優真グループが手掛ける逸品をご提供します。

Sales
method

源泉営業とは

源泉営業とは、「会社の広告宣伝に依存せず自分自身で仕事を創り出すことができる営業マン」です。
会社に依存しない能動的な営業を行う事こそが、お客様の隠れたニーズを満たし、結果としてお客様から「あなたに頼みたい」「すべてお任せします」と選ばれるようになるからです。
今現在「反響が減ってきた」「物上げできない」「成績に伸び悩んでいる」ということを感じているなら0から案系を創り出す源泉営業を学んでみてください。

Our
products

商品情報

源泉営業手帳【2025年度版】

日常業務の中で自然に源泉営業を習慣化させることを目的とした日本で初めての源泉営業マスター手帳です。

■手帳の内容■

  • 1.源泉営業とは何か~なぜあなたの売上げや成績は低空飛行なのか~
  • 2.空き家と空き地の物上げ~物上げの効率が飛躍的に上がる物上げチラシとは??~
  • 3.貸主(大家さん)からの物上げ~大家さんは一体誰に仕事を依頼するのか??~
  • 4.居住中の戸建てやマンションの物上げ~プレミアマンションは物上げできるのか??~
  • 5.仲介業者からの物上げ~どうやったら仲介業者から物件情報を得られるのか??~
  • 6.売主・買主・休眠客からの掘り起し~こちらから断りを貰いに行くのが源泉営業~
  • 7.ニュースレターの作り方~源泉営業では絶対に欠かせないツール~
  • 8.既存顧客や知人からの紹介客創出~人は誰に不動産の相談をするのか??~
  • 9.士業の先生との協業~税理士・弁護士・行政書士とか士業の先生と仲間になれるの??~
  • 10.金融機関との協業金融機関から常に買主・売主を紹介してくれるってどういう事??
  • 11.一般法人との協業~解体業者や特殊清掃会社からも売主を紹介してくれるの??~
  • 12.源泉営業の追客とはその1~知り合った見込み客に追客ってどうやればいいの??~
  • 13.源泉営業の追客とはその2~知り合った見込み客に追客ってどうやればいいの??~
  • 14.源泉営業のモチベーションの持続のために~あなたが得る利益を行動数で割ってみたらどうなる??~
  • 15.13%の世界で羽ばたく~さぁやろう、13%の世界で~
  • 16.源泉営業は確かめただけの繰り返し~成功?失敗?いいえ、確かめただけ~
  •  
  • ●見開き1週間1年分
  • ●全国鉄道路線図
  • ●地下鉄路線図

1,480円 [税込]

ご購入はこちら

中小の不動産会社のための
最強営業マン育成ガイドブック
~令和版源泉営業とは?~

不動産業界未経験者から年収1000万円超級が続出!年収が3倍に!

その秘密は全国で初めて体系化した「令和版源泉営業」にあった。

優真代表の小林はお金をかけた反響営業方法を捨て、源泉営業に全てを賭けた。

開業した自宅4畳一間にあるのは、パソコン、固定電話、電話帳だけ。

電話帳への物上げ電話営業を始め、電話帳から不動産売買を完全実現。

試行錯誤のうえ確かめ続けた「9パターンの顧客属性シート」を実践した結果、全国から感謝の声が寄せられるようになり、最終的には業界未経験者でもできる物上げや紹介客創出、士業提携などのメソッドも完成。

本書は多くの稼げなかった営業マンと社長の失敗エピソードとともに、どんな人でも読めば立ち上がる元気が出る本となっている。

■冊子の内容■

  • 第 1 章 どうすればお客様から選ばれるの?
  • ◆お金がないと戦えない反響営業
  • ◆反響営業で稼げるのは大手だけ
  • ◆トップ営業マンの誤算
  • 第 2 章 今、集客できているのはたった1割のお客様
  • ◆『待つ営業』と仕掛ける『営業』
  • ◆営業マンに求められたのは根性だけ?!
  • ◆反響営業に依存してしまう理由
  • 第 3 章 私がこの小冊子を書いたわけ
  • ◆衝撃を受けた大手の集客方法
  • ◆最強の営業マンの条件
  • ◆不動産の営業マンの条件
  • ◆不動産の営業マンに求められるもの
  • ◆持続可能な強い営業部へ
  • ◆やる気のある人だけ教えたい
  • ◆不動産業界の滝沢先生になる
  • 第 4 章 『そのうち客』を成約客へ育てる源泉営業
  • ◆源泉営業のターゲットと具体的な手法
  • ◆お客様に選ばれる3つのポイント
  • 第 5 章 お客様の声(実践事例)
  • おわりに

1,572円 [税込]

ご購入はこちら

源泉営業をより強くする
物上げマニュアルと商談音声を無料配布しています

優真商事で人気の不動産営業マニュアル+商談音声を無料配布しています。
この物上げマニュアルと商談音声を参考にしてもらい、優真企画で販売している商品をより活用していただくためにこちらで紹介します。
こちらのリンク先は優真商事の記事へ飛びます。
記事を一読いただくとページ下部にマニュアル配布の案内があります。

無料配布の記事を読む

Voices

お客様の声

お客様の声一覧

About
us

優真企画について

優真企画株式会社はグループ会社である優真商事株式会社の会員数増加・コンサルティング業務の拡大に伴い、関連書籍やその他営業ツールを通じ、より多くの不動産営業関係者様へ源泉営業の普及を目的として設立されました。

この情報過多な時代を生き抜く企業は、社員一人一人が能動的でなければ生き残ることができません。なぜ私たちは源泉営業にこだわるのか?

それは、会社に依存しない能動的な営業マンが全国で多くのお客様と出会い仕事を創り出すことによってお客様の隠れていた幸せを創り出し、結果、誇れる負けない会社を創ることができると信じているからです。

そして、全国の不動産会社様から寄せられる「独立したのは良いが赤字が続き困っている」「自分で案件を創り出せる社員の教育方法がわからない」という切実な悩みが、優真の創業時から変わらず寄せられていることもきっかけとなりました。

源泉営業があなたを、組織を、大きく変革させることでしょう。

どうぞ今後とも優真グループにご期待ください。

優真企画株式会社
代表取締役 小林英治

会社概要はこちら

Group
corporate

グループ会社

優真商事株式会社

優真商事株式会社

優真地所株式会社

優真地所株式会社